核心筒建筑，公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1．樓梯及前室

1）．剪刀樓梯間梯段凈寬不夠，沒考慮扶手的寬度。
2）．樓梯間的平臺寬度不夠，沒考慮扶手轉(zhuǎn)彎時(shí)占據(jù)的寬度。
3）．地下與地上合用樓梯時(shí)，地下樓梯在首層的防火門開啟時(shí)影響上部樓梯的疏散通道寬度。
4）.樓梯間在首層的疏散門寬度不夠1100mm，常常等同標(biāo)準(zhǔn)層門的寬度1000mm.
5）.剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯間疏散門距離不夠5000mm.
6）.剪刀樓梯間按標(biāo)準(zhǔn)層層高3米設(shè)計(jì)時(shí)，其踏步數(shù)不能超18步（即18個(gè)踏步高），在首層層高或地下室層高變化時(shí)，往往會出現(xiàn)樓梯步數(shù)超標(biāo)或樓梯碰頭的情況。（個(gè)別情況有在半平臺上增加扇步）
7）.剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯間合用一個(gè)防煙前室。
8）.疏散樓梯間沒出屋面.

2．電梯，電梯廳及消防電梯前室

1).電梯的設(shè)置數(shù)量不夠，或不滿足消防電梯及無障礙電梯的要求。
2）．電梯候梯廳的深度不滿足無障礙的要求（1800）；雙排相對的電梯不滿足轎廂深度之和的要求。
3）．電梯速度過慢，不滿足消防電梯60秒到頂?shù)囊蟆?br> 4）．消防電梯與普通客梯共用井道及機(jī)房。
5）．消防電梯載重量不足800KG。

3．公共走道

1）．走道上有明裝或半暗裝的消火栓，影響了走道的凈空寬度
2）．雙面布房的內(nèi)走道凈空寬度應(yīng)滿足1300mm
3）．超過20m的內(nèi)走道要設(shè)機(jī)械通風(fēng)和排煙。
4）．建筑戶門外開在走道內(nèi)時(shí)影響了其他住戶的疏散。

4．設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井

1）．消火栓布置在住宅戶門外，墻垛寬度小于250mm，影響住宅戶門的開啟（外開）。
2）．設(shè)備管井凈空未考慮結(jié)構(gòu)梁所占空間。
3）消火栓布置于剪力墻上時(shí)未與結(jié)構(gòu)協(xié)商，不能暗埋，影響走道或電梯廳的凈空深度。

電梯 樓梯間 寬度

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