農(nóng)地入市作用

農(nóng)地入市作用有哪些？農(nóng)地入市作用大嗎？農(nóng)地入市，全稱農(nóng)村集體建設(shè)用地入市，核心是將來自宅基地置換后騰空出來的土地，用作工業(yè)用地和商業(yè)用地；原有農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后，吸引社會資本投資現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，大大提高土地經(jīng)營效益。農(nóng)地入市作用分析：

農(nóng)地入市自然而然增加了土地的供給，供給增加之后就產(chǎn)生了競爭。一方面是價格下降，另一方面會提高資源配置的效率，能夠把土地真正的用到那些需要土地的人手中。如果農(nóng)地入市的話，對提高土地資源的利用效率、抑制目前高房價是有一定作用的。

中國人民大學(xué)不動產(chǎn)經(jīng)濟研究中心況偉大教授在接受中國之聲采訪時說，引入農(nóng)村集體建設(shè)用地就等于在土地市場引入了有效競爭，勢必會使土地價格進入合理空間。

北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強表示，北京城市建設(shè)用地僅占全市土地的兩成，農(nóng)村集體所有土地卻占到了八成，其中農(nóng)村集體建設(shè)用地也有相當(dāng)?shù)谋壤?。如果農(nóng)村集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)，將在一定程度上緩解北京的高房價。

中央黨校研究室副主任周天勇在接受中國之聲《新聞縱橫》采訪時表示，推廣農(nóng)村集體建設(shè)用地入市，實現(xiàn)與城市國有土地“同地、同價、同權(quán)”將是大勢所趨。

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農(nóng)地 土地 作用

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