建筑消防驗(yàn)收到底都驗(yàn)收哪些項(xiàng)目？

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1.小區(qū)室外消防內(nèi)容要點(diǎn)

1.1 小區(qū)室外消防內(nèi)容

●　室外低壓消防管網(wǎng)；

●　室外消火栓、消防水鶴；

●　高壓消防管網(wǎng)（供室內(nèi)消防）；

● 消防水池、消防取水口；

●　室外消房泵房；

●　消防水泵結(jié)合器。

1.2 室外消防管網(wǎng)

1.2.1 低壓消防管網(wǎng)

●　用于室外消火栓供水,或低壓噴淋供水。

●　當(dāng)市政自來水壓不低于0.1MPa時(shí)，可以與自來水管網(wǎng)合用。

●　當(dāng)無市政自來水或水壓低于0.1MPa時(shí)，采用消防水泵加壓供水。

●　必須設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)。

●　距建筑物基礎(chǔ)3 m以外。

●　材質(zhì)：給水鑄鐵管、內(nèi)外鍍鋅鋼管、加強(qiáng)防腐的焊接管。

消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。

噴淋泵出水管在報(bào)警閥前有兩條供水管。

管道敷設(shè)

●　連接：承叉、卡箍、焊接。

●　埋深：冰凍線以下150mm。

●　敷設(shè)：原土層上，細(xì)土回填，分部夯實(shí)。

●　如遇濕陷性黃土應(yīng)做砂石墊層和砼墊層。

●　水壓試驗(yàn)，沖洗。

1.2.2 高壓消防管網(wǎng)

●　用于高層建筑室內(nèi)上部消火栓或噴淋系統(tǒng)供水。下部與上部合用時(shí)，下部設(shè)備要減壓，栓口壓力不高于50mH2O。

●　設(shè)環(huán)形管網(wǎng)。

●　當(dāng)無市政自來水或水壓低于0.1MPa時(shí)，室外消火栓可以與室內(nèi)合用高壓管網(wǎng)，要采取減壓措施，栓口壓力不高于50mH2O。

●　消火栓與噴淋系統(tǒng)一般分設(shè)兩套管網(wǎng)。

消防水泵吸水管有兩條，消火栓泵出水管與消防管網(wǎng)有兩條連接管。

噴淋泵出水管在報(bào)警閥前有兩條供水管。

距建筑物不小于3米，濕陷性黃土區(qū)補(bǔ)小于4米。

管道埋深在冰凍線以下150mm。

管材及安裝要求同低壓管網(wǎng)。

1.3 室外消防設(shè)備及構(gòu)筑物

1.3.1 室外消火栓、消防水鶴

●　地下式消火栓，2個(gè)一組，SN100+SN65。

●　間距≦120m，服務(wù)半徑最大150m。

●　消防水鶴，按地方要求，無統(tǒng)一規(guī)定。

●　保溫井蓋，井蓋有明顯標(biāo)志。

●　距離建筑物5米以外，15米以內(nèi)。

1.3.2 消防水池

●　容納消防用水：消火栓2小時(shí)（有的3小時(shí)），噴淋1小時(shí)。

●　室內(nèi)消防和室外消防用水總量。

●　可以扣除滅火期間流入的水量，但接入的進(jìn)水管需要兩條。

●　設(shè)人孔和取水口，取水口在距建筑物15米以外。

●　可以設(shè)在室內(nèi)，但取水口設(shè)在室外（15米）

●　應(yīng)有通氣管2根和檢修孔，在進(jìn)水口處。

●　水泵軸心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。

●　應(yīng)有防凍措施和防雨水倒灌措施。

1.3.3 消防水泵房

●　 消防泵和噴淋泵各臺，一備一用（符合條件的可以合用）。

●　 水池吸水管兩條。

●　 消火栓管網(wǎng)供水管有兩條；自動(dòng)噴水報(bào)警閥前供水管有兩條。

●　水泵進(jìn)出口設(shè)閥門、壓力表，出口設(shè)單流閥。

水泵進(jìn)水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。

水泵揚(yáng)程、流量符合要求。

與消防控制室聯(lián)動(dòng)，消火栓泵、噴淋泵能自動(dòng)起動(dòng)，能遠(yuǎn)程手動(dòng)直接啟動(dòng)。

1.3. 4 室外消防外觀檢查主要項(xiàng)目：

●　 消火栓數(shù)量、間距和位置；

●　 環(huán)形消防管道材質(zhì)、埋深；

●　 消防水泵結(jié)合器。

●　 消防水池位置、取水口位置；

●　 消防水泵房位置、設(shè)施配置參數(shù)；

●　 消防給水系統(tǒng)試運(yùn)行。

2.室內(nèi)消防

2.1 住宅室內(nèi)消防

2.1.1 住宅室內(nèi)消防內(nèi)容

消防給水　

●　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

●　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

● 消防水箱；

●　減壓裝置；

●　消防水泵結(jié)合器；

●　滅火器和氣體滅火設(shè)備；

●　防排煙　

●　防煙措施

●　排煙措施

2.1.2 住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

●　多層住宅（高27米以內(nèi)，約7層以下），可不設(shè)消火栓；

●　高度27~33米的高層住宅，設(shè)兩股水柱消火栓，可以設(shè)單立管雙栓消火栓；

●　高度超過33米的高層住宅，設(shè)兩根立管、兩股水柱消火栓，消防電梯前室必

●　須設(shè)消火栓，數(shù)量計(jì)入總數(shù)。

●　當(dāng)消火栓超過10個(gè)，且室外消防水量超過15L/S時(shí)，要有消防水泵結(jié)合器。

●　對于樓梯間不采暖的住宅，可采用干式消火栓系統(tǒng)。設(shè)快速開啟閥門和自動(dòng)排氣裝置。

●　消火栓垂直立管和水平干管要形成環(huán)狀。

●　系統(tǒng)要有兩個(gè)入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。

●　消火栓口最高動(dòng)水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。

●　 消火栓系統(tǒng)入口最高動(dòng)水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓或分區(qū)設(shè)系統(tǒng)。

●　住宅地下室設(shè)消火栓，每一點(diǎn)至少有兩股水柱到達(dá)。

●　消火栓帶啟動(dòng)按鈕，通過消防控制中心直接啟動(dòng)。沒有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的直接控制水泵。

●　消防水箱出水管接管位置：水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小區(qū)多棟建筑的接入室外高壓消防管網(wǎng)。

●　對于濕陷性黃土區(qū)，室內(nèi)和建筑物外4米以內(nèi)埋地管道要做砂石墊層、基礎(chǔ)或防漏溝。

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：

●　在住宅1~2層，單層面積不大于300平米的商業(yè)用途房間。

●　商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)每戶至少每層設(shè)一臺消火栓。

●　其他位置按住宅處理.

底商住宅：

●　住宅下部商業(yè)面積大于300平米或超過三層.

●　下部按商業(yè)建筑處理，上部按住宅對待。

●　當(dāng)消火栓超過10個(gè)，且室外消防水量超過15L/S時(shí)，要有消防水泵結(jié)合器。

2.1.3 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

●　超高層住宅（超過100米）要求樓梯間、戶內(nèi)主要房間設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)。

高層、超高層住宅地下室設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)。

底商住宅商業(yè)部分單層超過1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)。

●　自動(dòng)噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。

●　報(bào)警閥常因沒有合適位置，設(shè)在消防泵房內(nèi)。

●　報(bào)警閥前管道環(huán)狀布置。

●　有吊頂時(shí)用下垂式噴頭，不吊頂時(shí)用直立式噴頭。無吊頂時(shí)一般按梁區(qū)格布置噴頭。

●　當(dāng)消火栓超過10個(gè)，且室外消防水量超過15L/S時(shí)，要有消防水泵結(jié)合器。

2.1.4 住宅滅火器和氣體滅火設(shè)備

●　住宅要布置滅火器，一般使用手提式干粉滅火器。

●　每單元每層最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。

●　服務(wù)半徑不大于20米。

●　可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨(dú)布置，設(shè)滅火器箱。

●　專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。

2.1.5 住宅防排煙　

（1）防煙系統(tǒng)

●　高度超過33米的住宅設(shè)防煙樓梯間和消防電其前室，防煙樓梯間和防煙樓梯間前室、消防電前室或合用前室要設(shè)防煙設(shè)施。

●　高度50米以下可采用自然排煙形式防煙，50米以上必須正壓送風(fēng)。

●　正壓送風(fēng)一般設(shè)豎井，樓梯間正壓送風(fēng)口沒2~3層一個(gè)，常開；前室或合用前室每層一個(gè)，常閉?；馂?zāi)時(shí)只打開火災(zāi)本層、上面一層或上下各一層。能遠(yuǎn)控也能手動(dòng)控制。

●　一般正壓送風(fēng)機(jī)設(shè)在屋頂。注意風(fēng)機(jī)的方向。

●　地下室部分樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時(shí)，下部也要有排煙豎井或設(shè)機(jī)械送風(fēng)。消防電梯前室也要考慮此問題。

●　送風(fēng)口在下部。

(2) 排煙措施

●　住宅地下室總面積大于200平米或有大房間或有較長內(nèi)走廊時(shí)需要排煙設(shè)施。

●　盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧?，部分機(jī)械排煙。

●　除能自然排煙的部分房間外，但個(gè)房間大于50平米，或總面積大于200平米要設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。大于50平米的房間排煙口設(shè)在房間內(nèi)。

●　內(nèi)走廊大于20米要設(shè)機(jī)械排煙。

●　排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)不超過30m.

●　如果劃分了防煙分區(qū)，排煙口應(yīng)能夠按防煙分區(qū)選擇開閉控制。

●　要有補(bǔ)風(fēng)措施，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。

2.1.6 住宅防消防外觀檢查主要項(xiàng)目

●　消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；

●　自動(dòng)噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報(bào)警閥、水流指示器、試水裝置；

消防水泵結(jié)合器；

●　滅火器數(shù)量、間距；

●　正壓送風(fēng)口位置、送風(fēng)機(jī)方向；

●　排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機(jī)方向；

●　氣體滅火設(shè)施。

●　防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運(yùn)行。

2.2 公共建筑室內(nèi)消防

公共建筑：物業(yè)、商業(yè)、寫字樓、車庫、社區(qū)辦公等。

2.2.1 公共建筑消防內(nèi)容

消防給水　

●　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；

●　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

● 消防水箱；

●　減壓裝置；

●　消防水泵結(jié)合器。

●　滅火器布置；

●　防排煙　

防煙措施

排煙措施

2.2.2 公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

●　體積超過10000立方米或超過四層的公共建筑(包括底商)設(shè)消火栓系統(tǒng)，其他可不設(shè)消火栓；

●　每一地點(diǎn)有兩股消防水柱到達(dá)；

●　消火栓垂直立管和和水平干管要形成環(huán)狀。

●　系統(tǒng)要有兩個(gè)入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。

●　室內(nèi)消防水箱進(jìn)水由生活給水系統(tǒng)接入，獨(dú)棟建筑使用時(shí)出水管接入室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，如果多棟建筑使用同一水箱，出水管要接入室外臨時(shí)高壓消防管網(wǎng)。

●　消火栓口最高動(dòng)水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。

●　消火栓系統(tǒng)入口最高動(dòng)水壓、靜水壓均不得超過0.8MPa，超過的要減壓。

地下室設(shè)消火栓，每一點(diǎn)至少有兩股水柱到達(dá)。

●　當(dāng)消火栓超過10個(gè)，且室外消防水量超過15L/S時(shí)，要有消防水泵結(jié)合器。

2.2.3 公建自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

●　單層建筑面積大于1500平米或總面積超過3000平米要設(shè)自動(dòng)噴水系統(tǒng)。

自動(dòng)噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭。

●　系統(tǒng)組成：報(bào)警閥、水流指示器、噴頭、試水裝置，報(bào)警閥可以設(shè)在消防泵房內(nèi)。

●　報(bào)警閥前管道環(huán)狀布置。

●　有吊頂時(shí)用下垂式噴頭，不吊頂時(shí)用直立式噴頭。無吊頂時(shí)一般按梁區(qū)格布置噴頭。

●　要有消防水泵結(jié)合器。

2.2.4 公建滅火器和氣體滅火設(shè)備

●　一般使用手提式干粉滅火器。

●　每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。

●　服務(wù)半徑不大于20米。

●　可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨(dú)布置，設(shè)滅火器箱。

●　專門變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。

2.2.5 防排煙　

（1）防煙

不是高層一般不設(shè)防煙設(shè)施，但封閉樓梯間如果沒有自然排煙條件應(yīng)設(shè)正壓送風(fēng)。

（2）排煙

●　排煙設(shè)施包括自然排煙機(jī)械排煙，盡量采用自然排煙（窗井）。自然排煙窗口面積不小于地面面積的2%?？梢圆糠肿匀慌艧?，部分機(jī)械排煙。

●　地下室部分封閉樓梯間與上部有防火門分隔開，上部樓梯間采用自然排煙方式時(shí)，下部也要有排煙豎井或設(shè)機(jī)械送風(fēng)。

地下室，有可燃物且單一房間使用面積超過50平米，要設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施，排煙口設(shè)在該房間內(nèi)。

地下室，有可燃物但沒有不大于50平米的房間，當(dāng)除去自然排煙房間外總面積大于200平米時(shí)，要設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施，排煙口設(shè)在走廊里。

●　地上房間，經(jīng)常 有人活動(dòng)且大于100平米的房間和有可燃物大于300平米的房間應(yīng)有排煙設(shè)施，優(yōu)先采用自然排煙。

●　內(nèi)走廊超過20米要設(shè)機(jī)械排煙。

排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)不超過30m.

如果劃分了防煙分區(qū)，排煙口應(yīng)能夠選擇開閉控制。

要有補(bǔ)風(fēng)措施，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。

2.2.6 公建防消防外觀檢查主要項(xiàng)目

●　消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；

●　自動(dòng)噴水噴頭種類、間距、噴水方向、報(bào)警閥、水流指示器、試水裝置；

●　消防水泵結(jié)合器；

●　滅火器數(shù)量、間距；

●　正壓送風(fēng)口位置、送風(fēng)機(jī)方向；

●　排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機(jī)方向；

●　氣體滅火設(shè)施；

●　防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運(yùn)行。

2.3 地下車庫消防

2.3.1 地下車庫消防內(nèi)容

消防給水　

●　消火栓系統(tǒng)；

●　自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

●　減壓裝置；

●　消防水泵結(jié)合器；

滅火器布置；

排煙措施；

專用配電室、發(fā)電機(jī)房設(shè)氣體滅或系統(tǒng)。

2.3.2 車庫消火栓系統(tǒng)

●　I、II、III類地上車庫和停車位超過5輛的地下車庫要設(shè)消火栓系統(tǒng)；

●　如果在寒冷地區(qū)不采暖，可采用干式消火栓系統(tǒng)。

●　每一地點(diǎn)有兩股水柱到達(dá)；

●　超過10個(gè)消火栓的系統(tǒng)干管要形成環(huán)狀，且要有兩個(gè)入口與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接，入口設(shè)閥門、逆止閥。

●　消火栓口最高動(dòng)水壓不高于0.5MPa（50m水柱），超過的要使用穩(wěn)壓減壓消火栓。

●　當(dāng)消火栓超過10個(gè)，且室外消防水量超過15L/S時(shí)，要有消防水泵結(jié)合器。

2.3.3 車庫自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

●　I、II、III類地上車庫和停車位超過10輛的地下車庫要設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

●　自動(dòng)噴水一般采用濕式系統(tǒng)閉式噴頭，如果在寒冷地區(qū)不采暖，可采用干式自動(dòng)噴水系統(tǒng)。

●　系統(tǒng)組成：報(bào)警閥、水流指示器、噴頭、施水裝置，報(bào)警閥可以消防泵房內(nèi)。

報(bào)警閥前管道環(huán)狀布置。

●　要有消防水泵結(jié)合器。

2.3.4 滅火器

●　一般使用手提式干粉滅火器。

●　每處最少2具，最小滅火級別2A。有消火栓的1A服務(wù)26平米，無消火栓的1A服務(wù)20平米。

●　服務(wù)半徑不大于20米。

●　可以在消火栓箱內(nèi)，也可以單獨(dú)布置，設(shè)滅火器箱。

●　地下變配電室設(shè)專用滅火器和氣體滅火系統(tǒng)。

2.3.5 汽車庫排煙　

●　面積超過2000平米的地下車庫應(yīng)采用機(jī)械排煙，其他可采用自然排煙（窗井）；

●　防煙分區(qū)不大于2000平米；

●　盡量通風(fēng)系統(tǒng)與機(jī)械排煙合用，排風(fēng)機(jī)、排煙口和排風(fēng)口要有良好的轉(zhuǎn)換措施。

●　要有補(bǔ)風(fēng)措施，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。

●　排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)不超過30m；

●　排煙風(fēng)機(jī)采用離心風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ门艧熭S流風(fēng)機(jī)，管道采用不然材料。

2.3.6 汽車庫消防外觀檢查主要項(xiàng)目

●　消火栓數(shù)量、間距、環(huán)形消防管道；

●　自動(dòng)噴水噴頭間距（上噴）、報(bào)警閥、水流指示器、試水裝置；

●　消防水泵結(jié)合器；

●　滅火器數(shù)量、間距；

●　排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機(jī)方向；

●　防排煙系統(tǒng)、消防給水、氣體滅火系統(tǒng)試運(yùn)行。

2.4 人防地下室消防

●　人防地下室內(nèi)容和要求與一般地下建筑相同.

●　人防地下室一般兼做平時(shí)汽車庫,此時(shí)消防按車庫設(shè)計(jì).

●　包括消火栓、自動(dòng)噴水、滅火器排煙系統(tǒng)。

●　外觀檢查主要項(xiàng)目：消火栓數(shù)量、間距、消防管道；自動(dòng)噴水噴頭間距（上噴）、報(bào)警閥、水流指示器、試水裝置；滅火器數(shù)量、間距；

●　送風(fēng)口和排煙口位置、控制方式、排煙風(fēng)機(jī)。

●　消防水泵結(jié)合器。

●　穿越防護(hù)墻、臨空墻的防護(hù)閥門（1.0MPa）。

消火栓 水泵 滅火器

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